Baufinanzierung

Finanzieren Sie schlau, solide und langfristig überschaubar!

Jeder Kunde finanziert sein Bauvorhaben anders. Das hängt mit der individuellen Situation eines jeden Bauherrn zusammen. Eine solide Hausbaufinanzierung muss zweifelsfrei eine sehr gute Finanzierungskondition (Zins in %) beinhalten, aber es gibt noch sehr viele andere Eckwerte mehr, welche wichtig und interessant für Sie sind. Laufzeiten mit 10, 20 oder 30 Jahren, gleichbleibende oder variable Raten mit oder ohne Sondertilgung, mit oder ohne Förderung, alles in Kombination, zum Teil gesplittet oder mit unterschiedlicher Laufzeit und Zinsfestschreibung - das alles entscheiden Sie, wie es für Sie am besten ist! Ich berate Sie gerne und erstelle für Sie individuelle, unterschiedliche Finanzkonzepte mit Lebenszeitbetrachtung!

Im Rahmen der neuen europäischen Wohnimmoblien-Kreditrichtlinie wurden die Anforderungen für Baufinanzierungen extrem verschärft. Es gibt wesentlich mehr zu beachten, um eine Baufinanzierung sicherstellen zu können. Wer dieses nicht beachtet, riskiert eine Absage der zu finanzierenden Bank. Hier ist ausgeprägte Sachkunde, aber auch Erfahrung aus dem Alltagsgeschäft des Finanzberaters zwingend notwendig.

Ihr persönlicher Bau- und Finanzberater und Betreuer

Foto Carsten Elkner

Mein Name ist Carsten Elkner.

Seit über 28 Jahren bin ich im Hausbau tätig, plane nicht nur mit modernem CAD-Programm Ihr Haus, berate also nicht nur umfassend und zukunftsorientiert in der Hausplanung, sondern auch als zugelassener Baufinanzierer. Damit haben wir alle Stellschrauben in der Hand, damit Sie zu Ihrer Wunschrate und zu Ihrem Wunschhaus gelangen! Solide und langfristig geplant! Ich begleite Sie von Anfang an, also vom Kennenlernen bis zur Hausübergabe / Fertigstellung Ihres Bauvorhabens! Sie erhalten also alles aus einer Hand, an einem Ort und ersparen sich viele Laufwege!

Mir wurde die Zulassung gemäss § 34 c der GewO, aber auch die Zulassung gemäss § 34 i Abs. 1 der GewO erteilt, sodass ich Ihnen direkt Ihre Baufinanzierung sicherstellen kann. Ich bin über 28 Jahre im Hausbau tätig und habe viel Erfahrungen gesammelt, von welchen Sie profitieren können!

Sichern Sie sich bestmöglich und möglichst langfristig günstige Zinsen!

Nehmen Sie sich auch für Ihre Baufinanzierung ausreichend Zeit! Nutzen Sie Förderprogramme!

Eine Hausbaufinanzierung muss - wie auch Ihr Haus - auf Ihre persönlichen Verhältnisse und Gegebenheiten zugeschnitten sein: Eine Baufinanzierung muss solide sein und auch auf lange Sicht die Sicherheitsbedürfnisse eines jeden Bauherren berücksichtigen! Deshalb sollten Sie Ihre Finanzierung immer langfristig betrachten und über einen langen Zeithorizont durchplanen. Ihre Baufinanzierung sollte Ihnen eine lange Überlegung wert sein! Diese ist genauso wichtig wie Ihr Haus! Viele Bauherren können meistens Landesfördermittel oder Bundesfördermittel in Anspruch nehmen und wissen es leider nicht! Lassen Sie uns darüber reden! Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für Ihre zukünftige Baufinanzierung! Eine Baufinanzierung muss auch langfristig betrachtet sicher sein.

Der Mix macht´s ! Sparen Sie über 550 Euro Zinsen im Monat!

Nutzen Sie in Kombination mit Baudarlehen immer auch die möglichen Bauförderungen! Mit der Inanspruchnahme von zinsgünstigen Darlehen kann sich in Summe schnell der Zins Ihrer gesamten Baufinanzierung halbieren und somit lassen sich schnell im Monat 550 Euro und mehr (er)sparen, zum Beispiel, wer derzeit das Programm KfW Nr. 300 nutzt (Stand: 24.05.2024 mit 3% besseren Zinsen auf Summe 220.000,-- € bei 10 jähriger Zinsfestschreibung) und ein Haus mit QNG-Siegel baut!

Individuelle Förderungen nutzen und bares Geld sparen!

Es gibt Bundesförderungen, aber auch andere, regionale Förderungen. Dieses sind teilweise auch von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich (Bundeslandförderungen). Wir gehen auf unserer Webseite nur auf die bekannten Förderungen der KfW ein. Dieses sind die Programme KfW 124, 197, 198 und 300. Im Baufinanzierungsgespräch können wir auch gerne über andere individuelle Förderungen sprechen bzw. diese für Sie prüfen ! Vereinbaren Sie dazu gerne ein persönliches Beratungsgespräch!

Alle KfW-Förderungen der KfWG-Programme 297, 298 und 300 erhalten Sie weiterhin - auch ab 01.03.2024 - aus einer Hand, an einem Ort!

Mein Name ist Carsten Elkner. Die ausführliche Beratung für die Förderung klimafreundlicher Wohngebäude durch die KfW bespreche ich gerne als zugelassener und registrierter Baufinanzierer persönlich mit Ihnen!

Haus und Geld an einem Ort! Laufwege-Ersparnis für Sie und Kompetenz an einem Ort!

Nutzen Sie meine langjährigen Erfahrungen im Hausbau und in der Baufinanzierung! 28 Jahre Erfahrungen sind für Sie goldwertes Wissen! Haus und Finanzierung sind eng miteinander verbunden! Was bekomme ich für mein Geld? ODER ! Was kostet mich monatlich dieses Haus? Beide Fragen können wir in einem ersten Beratungstermin gemeinsam ausrechnen und ein erstes Finanzierungskonzept erstellen. Damit sind Sie zielsicher unterwegs! Nutzen Sie meine Kompetenz! Testen Sie mich! Nutzen Sie mein Wissen für Ihre richtige Entscheidung! Gerne erstelle ich mit unserer Finanzsoftware zeitnah differenzierte Betrachtungen und unterschiedliche Finanzierungskonzepte für Ihr Bauvorhaben. Damit können Sie zeitnah einschhätzen, ob Ihr Haus grösser oder kleiner werden soll oder ob Sie vielleicht ein wenig Eigenleistung erbringen möchten oder noch etwas zusätzliches Eigenkapital einbringen möchten. Aber vielleicht verlängern Sie ja auch die Laufzeit Ihres Darlehens! Wir können gemeinsam an allen Stellschrauben drehen, um für Sie die optimale Baufinanzierung auf den Weg zu bringen. Jedes 3. Haus bauen wir aufgrund einer Empfehlung eines Bauherren. GUSSEK Haus baut gerne Ihr Haus nach Ihrer Vorstellung. Wir können gross und klein, aber auch preiswert und luxoriös! Passend zugeschnitten auf Ihren Geldbeutel! Alles bespreche ich gerne mit Ihnen gemeinsam in einem unverbindlichen Beratungstermin.

professionelle Finanzierung

Haus und Baufinanzierung aus einer Hand ! Ersparen Sie sich ettliche, zusätzliche Laufwege und profitieren von individuell abgestimmten Finanzkonzepten und unseren langjährigen Erfahrungen!

Die Abwicklung und Betreuung erfolgt aus einer Hand. Rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Sie!

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine erste Finanzierungsberatung!

Besuchen Sie uns! Wir freuen uns auf Sie! Nutzen Sie meine Erfahrungen aus über 430 verkauften Häusern! Wir freuen uns auf eine partnerschaftliche und erfolgreiche Zusammenarbeit!